Hausmeisterservice Kassel
– wenn jemand da sein soll, der sich kümmert
Hausmeisterservice Kassel ist oft dann Thema, wenn man’s leid ist, ständig hinterher zu sein. Eine Lampe im Treppenhaus flackert, die Haustür schließt nicht sauber, irgendwo steht Sperrmüll „nur kurz“, und die Mülltonnen… na ja, die machen selten, was man ihnen sagt. Kennen Sie vielleicht.
Wir sind Hanna Gebäudeservice und übernehmen die laufende Objektbetreuung in Kassel – bodenständig, planbar und mit klaren Absprachen. Kein großes Gerede. Nur das, was im Alltag wirklich hilft.
Kundenbewertungen
Worauf es bei Objektbetreuung ankomm
Ein Hausmeisterservice ist nicht „ein Mann mit Schlüsselbund“, der alles kann. Es ist eher ein regelmäßiger Blick aufs Objekt – plus die kleinen praktischen Dinge, die sonst liegen bleiben und irgendwann richtig nerven.
- Regelmäßig vor Ort: Kontrollgänge nach Absprache – damit Probleme nicht erst auffallen, wenn’s zu spät ist.
- Kleinarbeiten im Rahmen: Dinge, die man zügig erledigen kann, ohne gleich eine große Baustelle draus zu machen.
- Saubere Kommunikation: klare Rückmeldungen, kurze Wege, nicht zehn Zuständigkeiten.
- Planbare Touren: feste Intervalle sind für Verwaltungen und Eigentümer meist Gold wert.
Wir sind in Kassel unterwegs – und wenn’s von den Touren her passt, fahren wir auch nach Vellmar, Baunatal oder Lohfelden. Niestetal, Kaufungen und Fuldatal sind ebenfalls machbar, wenn es sinnvoll in die Planung fällt. Kurze Wege, weniger Theater.
So kommen wir zusammen – ohne Umwege
- 1) Anfrage: kurz schildern, um welches Objekt es geht und was Ihnen wichtig ist.
- 2) Rückfragen: Anzahl Einheiten, Intervalle, Schwerpunkte, Sonderthemen.
- 3) Objekt-Check: ein kurzer Blick vor Ort kann helfen, damit das Angebot wirklich passt.
- 4) Angebot: transparent, objektbezogen, nachvollziehbar.
- 5) Start: feste Touren/Zeiten nach Absprache, Zugang/Schlüsselregelung neutral geklärt.
- 6) Laufende Abstimmung: kurze Rückmeldungen, Anpassungen, wenn es Sinn ergibt.
Was unser Hausmeisterservice typischerweise umfasst
Damit es greifbar bleibt: Hier sind Beispiele, was bei uns häufig Teil der Betreuung ist. Immer nach Absprache – jedes Objekt tickt anders.
Kontrollgänge & Blick aufs Gebäude
- Treppenhaus & Eingangsbereich: Ordnung, offensichtliche Mängel, „fällt was auf?“
- Keller & Gemeinschaftsflächen: Türen, Beleuchtung, grober Zustand (neutral, ohne Versprechen)
- Außenbereich: Wege, Hof, kleine Auffälligkeiten, die man schnell übersieht
Kleinarbeiten & kleine Instandsetzungen (im Rahmen)
Wir reden hier bewusst von Kleinarbeiten. Also Dinge, die man mit normalem Werkzeug, Erfahrung und gesundem Menschenverstand erledigen kann – ohne Meisterpflicht-Themen zu versprechen.
- Beleuchtung prüfen: z. B. Leuchtmittel kontrollieren/tauschen, wenn zugänglich
- Kleinere Befestigungen: Schild wieder fest, lockere Schraube nachziehen
- Tür-/Fenster-Themen im Kleinen: wenn etwas klemmt oder nicht sauber schließt, schauen wir im Rahmen des Services drauf
Wenn etwas darüber hinausgeht, sagen wir das offen – und helfen auf Wunsch bei der Koordination (z. B. Handwerker organisieren). So bleibt es sauber getrennt.
Mülltonnen & Ordnung (optional, wenn vereinbart)
Müll ist ein Klassiker. Wir können – wenn vereinbart – beim Stellen und Zurückholen der Tonnen unterstützen und schauen, ob im Bereich Ordnung gehalten wird. Alles im Rahmen, alles mit klarer Absprache.
Außenanlagen (neutral, nach Bedarf)
- Laub & kleine Pflege: im Hof, an Zugängen, bei Gemeinschaftsflächen
- „Kleiner Rundgang“: ist etwas umgefallen, liegt was quer, muss etwas weggeräumt werden?
Winterdienst (nur als Option)
Wenn Winterdienst vereinbart ist, kann das Teil der Betreuung sein. Wichtig ist: Umfang, Zeiten und Flächen müssen vorher klar geregelt werden. Sonst wird’s unübersichtlich – und das will keiner.
Kosten: Wovon der Preis beim Hausmeisterservice abhängt
Eine pauschale Zahl wäre hier ehrlich gesagt geraten. Der Aufwand hängt vom Objekt ab – und davon, wie oft wir da sein sollen.
- Objektgröße & Anzahl Einheiten: Mehrparteienhaus vs. kleines Objekt
- Intervalle: wöchentlich, zweiwöchentlich, monatlich – oder individuell
- Außenflächen: Hof, Wege, Gemeinschaftsbereiche
- Aufgabenmix: Kontrollgänge, Kleinarbeiten, optionale Zusatzbausteine
- Erreichbarkeit & Zugang: Schlüsselregelung nach Absprache, Terminfenster, Besonderheiten
Nach kurzer Klärung bekommen Sie ein Angebot, das nachvollziehbar ist – transparent, ohne versteckte Überraschungen. Wenn wir mal praktisch bleiben: Genau so muss es sein.
Für welche Objekte passt das?
Kurzer Gedanke: Wenn mehrere Parteien beteiligt sind, funktioniert „irgendwer macht das schon“ selten. Genau da hilft ein Hausmeisterservice.
- Mehrfamilienhäuser: Treppenhaus, Außenbereich, Kleinarbeiten, regelmäßige Kontrolle
- WEG / Eigentümergemeinschaften: klare Betreuung statt wechselnder Zuständigkeiten
- Hausverwaltungen: planbare Betreuung für mehrere Objekte
- Gewerbeobjekte: Eingänge, Gemeinschaftsflächen, kleine Aufgaben im Tagesgeschäft
- Kleinere Immobilienbesitzer: wenn man nicht ständig selbst vor Ort sein kann
Regelmäßige Betreuung oder Einzelauftrag?
„Wir brauchen nur ab und zu Hilfe“ ist ein Satz, den wir oft hören. Und ja – das kann passen. Genauso wie feste Betreuung, wenn es regelmäßig laufen soll.
Regelmäßig
Feste Kontrollgänge und Kleinarbeiten nach Plan. Besonders sinnvoll für Mehrfamilienhäuser, WEGs und Verwaltungen – weil’s Stress rausnimmt.
Einzelaufträge
Wenn nur ein konkretes Thema ansteht: eine Begehung, ein paar Kleinarbeiten, Ordnung im Außenbereich. Wir klären vorher, was machbar ist, und setzen es dann um.
Warum Hanna Gebäudeservice
Weil wir bodenständig arbeiten. Wir versprechen keine Wunder, sondern kümmern uns um das, was im Alltag liegen bleibt. Und wenn etwas nicht in den Rahmen gehört, sagen wir es klar – statt es irgendwie „mitzunehmen“.
- Klare Absprachen: Leistungen, Intervalle, Zuständigkeiten sauber definiert
- Greifbare Rückmeldungen: nicht nur „war da“, sondern „das ist aufgefallen“
- Saubere Umsetzung: Kleinarbeiten ordentlich gemacht, Außenbereich nicht vergessen
- Zusammenhängender Gebäudeservice: wenn Reinigung oder andere Themen dazukommen, kann man es bündeln
FAQ zum Hausmeisterservice in Kassel
Üblich sind Kontrollgänge, Kleinarbeiten im Rahmen, Blick auf Treppenhaus/Gemeinschaftsflächen sowie Unterstützung bei Außenbereichen – alles nach Absprache.
Wir übernehmen Kleinarbeiten im Rahmen des Hausmeisterservices. Bei größeren Themen unterstützen wir bei der Koordination, ohne handwerkliche Gewerke zu versprechen.
Wenn vereinbart, kann das Teil der Betreuung sein. Umfang und Rhythmus klären wir vorher.
Winterdienst kann als Option vereinbart werden. Wichtig ist eine klare Abstimmung zu Flächen und Zeitfenstern.
Das hängt vom Objekt und dem Bedarf ab – wöchentlich, zweiwöchentlich, monatlich oder individuell nach Absprache.
Ja, nach Absprache. Gerade Eingänge und Gemeinschaftsflächen profitieren oft von regelmäßigen Kontrollgängen.
Wenn es organisatorisch passt, sind wir auch im Kasseler Umland im Einsatz – zum Beispiel Richtung Vellmar oder Baunatal.